Πηγή: Narodno delo newspaper

Η περιοχή του Κωνσταντίνοβο θα έχει άμεση σύνδεση με τους αυτοκινητόδρομους: «Hemus» και «Black Sea»

Καθηγητής Αρχιτεκτονικής Ιβάν Νικιφόρωφ, Επικεφαλής ομάδας για το νέο πολεοδομικό σχέδιο της Βάρνας

Το νέο πολεοδομικό σχέδιο (ΝΠΣ) της Βάρνας αποτελεί την πρώτη στρατηγική ενέργεια για σκιαγράφηση της δυναμικής της μελλοντικής ανάπτυξης του Κωνσταντίνοβο κι όλης της περιοχής που συνορεύει. Η περιοχή ήταν υποτιμημένη στο παρελθόν. Απόδειξη αυτού είναι ότι στο αναπτυξιακό αστικό σχέδιο που αναπτύχθηκε τη δεκαετία του 1980 και ισχύει ακόμη, η περιοχή αυτή δεν συμπεριλαμβανόταν. Αυτή η παράλειψη είχε σαν αποτέλεσμα τη δημιουργία αστικών συνοικιών, όπως οι Pripek, Lazur, Panorama, Chereshova gradina, και Krushova gradina, οι οποίες υστερούν σε τεχνική και κοινωνική υποδομή.

Σύμφωνα με τον Καθηγητή Αρχιτεκτονικής Ιβάν Νικιφόρωβ, Επικεφαλής τη Ομάδας του ΝΠΣ: «Η γενική ιδέα για την ανάπτυξη της Βάρνας προς νότο θα μετατρέψει το Κωνσταντίνοβο σε μια αστική περιοχή που θα έχει την αξία που της ταιριάζει και θα είναι ελκυστική για κατοίκηση και ψυχαγωγία. Αυτή η τάση θα βοηθηθεί σε μεγάλο βαθμό από από την στύση της δεύτερης γέφυρας πάνω από το κανάλι του Kazashko. Η γέφυρα θα επιτρέπει την οδική επικοινωνία με την πόλη προς τα βόρεια και τις παραλιακές περιοχές. Πιο συγκεκριμένα, η περιοχή του Κωνσταντίνοβο θα ενώνεται με τους αυτοκινητόδρομους «Hemus» και «Black Sea».

Ο αυτοκινητόδρομος «Black Sea» αποτελεί κομμάτι του Ευρωπαϊκού κυκλοφοριακού οδικού διαδρόμου 8. Η δίοδος μεταξύ Βάρνας, Σκοπίων, Αλβανίας, Ιταλίας και Δυτικής Ευρώπης θα περνά μέσω αυτής της περιοχής. Λαμβάνοντας υπόψη τα πιο πάνω, θα είναι απαραίτητο η στρατηγική του ΝΠΣ να αναπτυχθεί περαιτέρω. Θα πρέπει να γίνει ένας λεπτομερής σχεδιασμός και κατασκευή αποχετεύσεων, δρόμων, αλλά και καταστημάτων, χώρων ψυχαγωγίας και κοινωνικών υπηρεσιών. Πολλά απο αυτά τα έργα θα κτιστούν στο νέο αστικό κέντρο της περιοχής που προβλέπεται από το ΝΠΣ να είναι στον κόμβο μεταξύ Κωνσταντίνοβο, του αυτοκινητόδρομου «Black Sea» και του δρόμου προς το Beloslav.

Ο καθηγητής Νικιφόρωβ δήλωσε: «Αυτή η περιοχή θα προσφέρει μόνιμη ή προσωρινή κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε περίπου 35 με 40 χιλιάδες κάτοικους. Στην περιοχή υπάρχει πρόνοια και για τη δημιουργία έργων που θα προσφέρουν σημαντικές υπηρεσίες που απαιτούνται από μια μοντέρνα νέα πόλη. Αυτά τα έργα συμπεριλαμβάνουν κτίρια κρατικών υπηρεσίων, εμπορικά και πολιτιστικά κέντρα, και χώρους άθλησης. Το σχέδιο προνοεί επίσης την ανοικοδόμηση ενός νέου ειδικού σχολείου για τους κατοίκους όλου του δήμου.

Προνοεί επίσης και τη δημιουργία ενός πάρκου υψηλής τεχνολογίας που θα είναι πολύ σημαντικό σε τοπικό και εθνικό επίπεδο, και θα έχει άμεση πρόσβαση από το περιφερειακό κέντρο του Κωνσταντίνοβο. Η αυλή της φάρμας του WCAU, που προϋπάρχει, προβλέπεται να γίνει ένα μοντέρνο βιομηχανικό κέντρο, ειδικά για καθαρές μονάδες παραγωγής. Η οικονομική δυναμική και το μέλλον αυτού του κομματιού του δήμου υπολογίζεται να είναι ο τουρισμός και τα έργα που θα είναι πόλοι έλξης για τους τουρίστες.

Κότερα κι ένα εθνογραφικό πάρκο θα ψυχαγωγούν τους τουρίστες

Μια από τις πιο ενδιαφέρουσε ιδέες του ΝΠΣ για την περιοχή του Κωνσταντίνοβο, είναι το σχέδιο για τη δημιουργία ενός εθνογραφικού πάρκου. Στο πάρκο, που θα βρίσκεται στη νότια όχθη του ποταμού Konstantinovska, θα κτιστούν πανομοιότυπα αντίγραφα σπιτιών από περιοχές της Βουλγαρίας που έχουν χαρακτηριστική αρχιτεκτονική, όπως: Shiroka Laka, Jeravna, Tryavna, Koprivshtitsa και άλλες. Αυτά τα κτίρια θα φτάνουν μέχρι κάτω στον ποταμό, όπου θα λειτουργούν πανομοιότυπα δείγματα ορισμένων ειδών μύλων (Π.χ. ανεμόμυλων κλπ). Θα λειτουργήσουν επίσης και συνεργεία που θα δείχνουν στους επισκέπτες πως γίνονται διάφορα παραδοσιακά έργα.

Έργο παραδοσιακού εθνογραφικού χωριού

Το ΝΠΣ προνοεί όπως όλη η νότια ακτή της λιμνοθάλασσας την Βάρνας να μεταμορφωθεί σε ένα χώρο ψυχαγωγίας που θα έχει, μαρίνα, αποβάθρες για ψάρεμα, λούνα παρκ, ζωολογικό κήπο και γήπεδο γκολφ. Στην εκροή του ποταμού Konstantinovska, όπου στο παρελθόν υπήρχαν σχέδια για δημιουργία πετρελεακής βάσης, τώρα θα υπάρχει μια μαρίνα κι ένα εκθεσιακό πάρκο με λουλούδια και κρασία που ανθούν / παράγονται στην περιοχή.

Marina Bay - Yacht Club Project