Σύμφωνα με το νέο Πολεοδομικό Σχέδιο της Βάρνας, αυτή η περιοχή θα γίνει το κέντρο της νέας αυτής περιοχής της πόλης.  Το λεπτομερές σχέδιο το οποίο έχει σχεδιαστεί για την περιοχή προνοεί για ένα κεντρικό τετράγωνο στη μέση του οποίου σχεδιάζουμε να αναγείρουμε μία εντυπωσιακή εκκλησία.

Κατά μήκος του κεντρικού άξονα της περιοχής θα προεξέχουν δύο μεγάλες λεωφόροι.  Ο Η πρώτη θα γίνει πεζόδρομος ενώ ο άλλος η άλλη, με τέσσερις λωρίδες κυκλοφορίας, θα εξυπηρετεί ως η κύρια οδική αρτηρία η οποία θα ενώνει την περιοχή προς τον αυτοκινητόδρομο Ε87 και τον κύριο δρόμο Βάρνας-Μπελοσλαβ.  Οι εμπορικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες θα συγκεντρωθούν και στις δύο μεριές της κεντρικής λεωφόρου καθώς η πρόσβαση σε όποια τροχαία κίνηση στην περιοχή θα εκτρέπεται προς τα πίσω με πρακτικά κατασκευασμένους μικρούς δρόμους.  Στη μία πλευρά του λόφου, θα κτιστεί μία καθαρά οικιστική περιοχή.  Η άλλη μεριά των λόφων έχει κρατηθεί για να κτιστεί σε αυτήν το Νέο Πανεπιστημιακό Κτήριο όπως επίσης και μερικά βοηθητικά κτήρια, σχεδιασμένα να εξυπηρετήσουν τις οικιστικές ανάγκες των φοιτητών και των καθηγητών.  Το Eurolink Investment Group κατέχει σημαντική έκταση γης σε αυτή την περιοχή, στην οποία και προτίθεται να κτίσει τα νέα κεντρικά γραφεία του Group.  Σε αυτή την τοποθεσία υπάρχει γη τόσο εμπορική όσο και οικιστική, η οποία παρουσιάζεται σαν μία πρώτης τάξεως επενδυτική ευκαιρία.