Βρίσκεται σε μια ήσυχη πανοραμική περιοχή μόνο 10 λεπτά δρόμο από το κέντρο της πόλης της Βάρνας και 8 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Βάρνας, λίγα μέτρα από τις ακτές της λιμνοθάλασσας της Βάρνας. Περιβάλλεται από ένα τεράστιο παρθένο δάσος στο οποίο ακόμη ζούν ελάφια και αγρινά και είναι διακοσμημένο με εκατοντάδες και χιλιάδες από άγρια λουλούδια και φρουτόδεντρα. Ακριβώς στην άκρη και στα σύνορα με την γη του έργου βρίσκεται ένα τεράστιο δάσος από (πεύκους τα δέντρα του οποίου) πεύκα τα οποία ενώνονται με τα κλαδιά των άγριων αμπελιών (τα οποία) που ακόμη, χρόνο με το χρόνο παράγουν χυμώδη σταφύλια.

• Όχι μακριά από τα Κοντά στα τεμάχια που θα κτιστούν και μόνο 300-400 μέτρα προς το δάσος αντικρύζεις την περιοχή του Royal Oak-Wood Golf Course (βλέπε πιό κάτω) και την τοποθεσία όπου σχεδιάζουμε να κτίσουμε το πρώτο πολυ-λειτουργικό ιδιωτικό νοσοκομείο στη Βάρνα, το ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ (βλέπε πιό κάτω).
• Το προσφάτως εγκεκριμένο Πολεοδομικό Σχέδιο της Βάρνας προβλέπει την ύπαρξη μιας μεσαίου μεγέθους δημοτικής μαρίνας η οποία θα έχει 150 αγκυροβόλια και θα κτιστεί ακριβώς μπροστά και μεταξύ της οικιστικής περιοχής και της λιμνοθάλασσας, δίνοντας κατευθείαν πρόσβαση στους κατοίκους του Marina Gardens και αγκυροβόλια για τις βάρκες τους και τα γιώτς τους.
• Σε αυτή την πολύ ξεχωριστή και περιζήτητη περιοχή, έχουμε σχεδιάσει και πολύ σύντομα θα αρχίσουμε να κτίζουμε μερικά από τα πιό όμορφα και αποκλειστικά σπίτια, κατάλληλα για ανθρώπους που αρέσκονται στην ποιότητα και την άνεση ζωής.

Αναμένουμε ότι η ‘προσωπικότητα’ του Marina Gardens δε θα γίνει μόνο η συζήτηση της πόλης αλλά επίσης θα στιγματίσει και θα γίνει το πρότυπο της υπόλοιπης περιοχής, η οποία σε κάθε περίπτωση έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο που θα γίνει τελικά η αριστοκρατική περιοχή της Βάρνας.